世界关注:重磅 | 克而瑞2023年1-3月湖南房企销售排行榜(含株岳潭郴衡常榜单)
2023年3月延续上月回暖态势,“小阳春”行情启动,湖南重点房企TOP30单月业绩166亿元,同环比保持双增长态势,一季度累计业绩也首次实现同比转正,市场整体表现为止跌回升。但市场热度和增长动能在二三季度能否得到延续,主要还是取决于行业预期和信心的修复情况。
【资料图】
榜单纬度
湖南重点房企成交金额排行榜
地级市房企/项目榜
株洲、岳阳、湘潭、郴州、衡阳、常德
湖南省
榜单
地级市
榜单
榜单解读
1
TOP30稳步修复,累计业绩首次同比转正
一季度特别是春节以来,房地产市场止跌回升,表现出稳步修复的行情。
市场回暖复苏,一是疫情全面解禁迎来的补偿性需求释放;二是此前政策优化的效果进一步显现,带动市场活跃度提升;三是经过较长时间的调整后,市场周期性恢复的动能增强;多种因素共同作用下带动行业预期和市场信心修复。
2023年3月,TOP30房企实现销售金额166亿元,单月业绩同环比保持双增长态势,其中,环比增长48%、同比增长22%。累计业绩来看,TOP30房企1-3月实现销售金额344.25亿元,累计业绩同比转正,增长0.11%,这是自2021年12月份以来首次实现正增长。
2
TOP10门槛同比显著增长63%
2023年1-3月,除TOP3和TOP20-30销售金额门槛同比下滑外,其他阵营均实现正增长。其中,TOP10房企的销售金额门槛值为16.36亿元,同比显著增长63%。TOP20-30房企销售额略显疲软,与其布局有关,从市场复苏情况来看,该阵营企业布局多较为单一,受影响较大。
综合来看,TOP30房企应紧抓政策端利好和购房预期上升机遇,加速推盘,加大营销力度,助力销售额快速回升。
3
6成房企同比回正,5家房企实现高增长
3月恰逢传统营销旺季,受制于疫情、政策管控的住房消费需求也逐步释放,供应和成交均迎来小高潮,市场整体表现为回暖态势,“金三”成色尚可,市场延续稳步修复行情。
从房企累计业绩同比增速来看,2023年1-3月TOP30房企业绩同比正增长数量达17家,其中,9家房企同比业绩翻番,5家房企增幅超200%,这里面既有以中海地产为代表的头部央国企,也有以龙湖集团为表率的优质民企,更有如运达集团这样的深耕之下稳扎稳打的本土房企。
4
央国企和优质民企韧性突出,
中海地产强势登顶榜首
2023年一季度,业绩同比翻番的企业一共9家。分梯队来看,主要集中在TOP10房企,数量达6家,是高增长的主力部队。剩余3家房企均为后梯队房企,由于前期低基数得以实现高增长。
央国企以及部分优质民企凭借热点板块布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
中海地产2023年多项目发力,成交业绩同比涨幅达320%,排名较2022年同期实现跃升,并形成一定的规模优势。中海阅湘臺2月份首开入市,中海寰宇天下和中海星樾府共3次加推,收割市场需求,贡献了22.63亿元,占整体业绩的88.6%。此外,中海国际社区是中海进入株洲的首发力作,提前218天交付给市场一颗定心丸,一季度成交金额2.47亿元。
华润置地打造多个热门项目,长沙润府自面试即来访火热,单周来访量达近千组,3月底首开入市当天去化543套房源,6天时间成交金额达8.47亿元。还有华润置地润樾府和长沙悦府,都是自首开后持续高热的明星楼盘。
本土企业中,运达集团运达凭借21.84亿的成绩,位列TOP4。运达的迅猛加速,离不开旗下三大主力项目的集体发力。运达会展湾3月8日首开入市,不足一个月实现销售额12.03亿元。运达滨河广场在大部分建筑实现封顶之后封顶后才开卖,保障建筑主体达到运达规范,市场认可度高。运达中央广场三期在2021-2022连续两个年度取得长沙九区县公寓TOP1后,依旧保持高流速,继续蝉联一季度公寓榜榜首。运达集团在城市深耕稳扎稳打之下,以客户需求为尺度,构建以产品和服务为代表的强有力护城河,赢得市场拥趸。
一季度,TOP30中还有2个新上榜房企表现可圈可点。
远洋集团凭借远洋红星天铂跻身榜单,而湖南建投地产积极参与长沙市各类项目建设外,持续深耕下沉市场,在郴州、湘潭等地级市均取得较好成效。其中,建投融城名著成交金额0.72亿元,位居湘潭商品住宅榜TOP2,湖南建投北湖名著成交金额0.69亿元,位居郴州商品住宅榜TOP9。
目前行业形势下,央国企及部分优质民企发展韧性较强、中小房企竞争力相对不足,2023年房企格局或将继续分化。
5
地级市热度回升,成交持续增长
3月地级市新房市场延续2月复苏之势,供求环比齐升。“金三”来临,地级市热度回升。供应环比大涨,但仍低于去年同期,地级市住宅供应主力集中衡阳和岳阳。成交端多城市市场需求持续回暖,延续上升之势,新房量价齐涨。
地级市品牌房企集中度高,TOP10房企排行前三品牌房企占比较大。除郴州外,各地州市企业排行总金额普涨,涨幅较大为岳阳。
中建信和、大汉城建以及美的置业在湘潭、岳阳、常德、衡阳等多个地级市均有布局,且表现亮眼。其中,大汉城建、中建信和分别位列湘潭、常德TOP2。中国金茂也在岳阳和株洲多点开花,一季度岳阳的金茂·洞庭生态创新城市场表现优异,实现业绩3.19亿元高居第一。
2023年一季度,市场情绪有所修复,房企销售业绩有所好转,央国企和部分优质民企销售表现相对较好。但支撑2-3月需求恢复较重要的因素是疫后积压需求的集中释放,后续对市场的支撑作用将会边际转弱。当前市场也面临较多不确定性,恢复的基础尚不牢固。
短期来看,若政策端持续发力、宏观经济稳步向好,购房者置业信心有望延续修复态势,二季度销售有望回归正常市场节奏。
来源/克而瑞湖南
图文/宋熙晨
审核/蔡嫣
以上仅为个人观点,不代表所在企业观点。
版权申明:本文版权归克而瑞湖南机构所有,未经许可与授权,严禁转载。
如需转载和合作,请致电19892894436(微信同号)。
免责声明:本文中的内容和意见仅供参考,并不构成对所述城市的出价或评估,我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。
标签:
推荐文章
- 世界关注:重磅 | 克而瑞2023年1-3月湖南房企销售排行榜(含株岳潭郴衡常榜单)
- 环球微动态丨中电港:公司本次发行募集资金拟投资项目主要有三个 包括数字化转型升级项目等
- 2023天津德云鼓曲社最新节目单一览(4月23日)
- 专家:房产税依人头、依套数征收!面积不管啦?难怪小户型不香了
- 全球热推荐:这几个在你身边的“妖怪”,要“治”!
- OPPO Find X6 Pro 较上一代产品销量同比增长129%
- 每日热议!2-2!滕哈格玩火自焚,曼联2球领先被绝平,欧联杯之王全身而退
- 美光:GPT降温,无碍存储冲底回暖
- 通报3起!网友怒了:建议彻底拉入黑名单|播资讯
- 骁龙360_xl360
- 发送的英文单词_发送的英文
- 火影忍者剧场版忍者之路下载_火影忍者剧场版2012 忍者之路-每日焦点
- 中国东方航空发布2022年企业社会责任暨ESG报告-每日动态
- 溆浦县人武部扎实开展“国家安全教育日”专题活动 焦点热议
- 恒盛地产:一笔30.59亿元借款违约
- 男生高考体检被要求“裸检”:众说纷纭中亟需拨开迷雾 全球播资讯
- 埃辛:我最喜欢的中场是莫德里奇,他的职业生涯令人难以置信|最新快讯
- 仁信新材冲刺创业板 扩产潮下面临市场竞争压力 全球快资讯
- 东田微龙虎榜:营业部净买入1652.24万元-新动态
- 港股异动 | 康诺亚-B(02162)涨超7% 月内涨超23% 首款产品CM310临近商业化
- 2023年4月13日山东省氢溴酸价格最新行情预测
- 热资讯!注会会计各章节历年考察题型总结(第23章)
- 湘西州推动法治政府建设 年度报告制度实现州县乡3级全覆盖|环球热点
- 每日看点!韩国大法院判定高通须支付超1万亿韩元罚款
- 天天亮点!四方科技(603339):4月13日技术指标出现看涨信号-“红三兵”
- 电脑出货量暴跌:苹果跌幅超40%!
- 天天热头条丨在杭州读大学的新疆姑娘被评为家乡最美志愿者 她是怎么做到的
- 泉州春季造林绿化“开门红”完成造林5.87万亩
- 圆通速递(600233)4月12日主力资金净卖出332.92万元
- 上期所原油期货2305合约夜盘收涨2.46%,报605.00元人民币/桶。沪金夜盘收涨0.08%,沪银收涨1.09%。
- modsforminecraftpe官网在哪下载 最新官方下载安装地址|每日焦点
- 天天短讯!大葱烧海参的家庭做法_大葱烧海参的家常做法
- 徕卡CEO:我给小米13 Ultra打满分,影像体验“前所未有”
- 天天短讯!nginx+keepalived高可用架构原理以及安装文档
- 2023合肥五一高速免费吗?免费时间是什么时候?
- 10 名玩家再次起诉欲阻止微软收购动视 索尼提供支持|世界观点
- 世界最新:美国防长首谈泄密事件:机密文件泄露一个多月后才知道
- 北京城管执法部门已规范“门前三包”单位1.6万家次
- 环球新资讯:加强学生心理健康服务 河北馆陶助力阳光成长
- 梁佃宏_关于梁佃宏简述-焦点速递
- 国产科幻片《流浪地球2》密钥第三次延期 上映至5月15日 全球实时
- 环球简讯:荣事达空气炸锅_荣事达
- 初次见面送女孩几朵花合适-环球热点
- 天天看点:超限超载的危害和后果_超限超载的危害
- 古巴银行恢复接受美元现金存款
- 2023年普通高等学校运动训练、武术与民族传统体育专业招生文化考试即将举行 全球热头条
- 品高股份:4月11日融资买入471.2万元,融资融券余额3905.27万元_热消息
- 4月12日生意社四氢呋喃基准价为13075.00元/吨|当前资讯
- 去年狂卖160万辆,吊打特斯拉!人民需要降价,五菱汽车就降价?|播资讯
- 百普赛斯(301080):4月11日北向资金增持9.32万股
- 前沿热点:怎么打百分比符号
- 你的万水千山歌词歌谱_你的万水千山歌词
- 微视频|消博会:共享中国机遇 共创美好未来
- 畜禽养殖污染防治“内乡模式”写入2023年河南省委一号文件_天天讯息
X 关闭
最新资讯
- 天天日报丨lbs和kgs的换算_LBS 多少KGS
- 得天独厚是什么意思打一动物_得天独厚是什么意思
- 短讯!交通银行信用卡溢缴款取现收费吗(交通银行信用卡人工服务电话)
- 安奈儿(002875)4月11日主力资金净卖出1630.36万元
- 4月11日A股分析:创业板指跌0.17%,有色、房地产等板块午后走强_全球时讯
- 解放军大校解读环台岛演习“打什么”
- 中海油服董秘回复:公司紧跟海上油气行业回暖态势和全球钻井平台需求上升机会,海外方面加速全球市场布局调整
- 每日速看!曼城官推祝俱乐部传奇孔帕尼37岁生日快乐
- 2月份山西居民消费价格同比上涨0.9%
- 今天最新消息 北京发放京郊住宿消费券 单笔订单最高补贴不超1000元-世界热推荐
- 曝雷房企退市第一弹_天天观速讯
- 动态:用奋斗,丰盈这个春天!
- 13家科创板公司提前预告一季度业绩 环球报道
- 俄罗斯NBD银行加入人民币跨境支付系统
- 环球速看:婚外情送男人礼物排行榜
- 关注:美媒给本赛季湖人轮换球员的表现打分:詹眉并非最佳,加布垫底
- 现场 | 新世界林浩文:大家都在变 不会墨守成规
- 【环球新要闻】当日快讯:星网宇达:预计第一季度扭亏为盈,盈利1700万元2000万元
- 【企业动态】盐城市企业安全管家平台使用调研会在联鑫钢铁举行
- [快讯]西盈科技公布2022年年度分红方案预案|环球资讯
- 蒙城中学学子胡雨泽见义勇为智救落水老人 每日快播
- 医保卡借给别人买药有影响吗
- 第三届中国国际消费品博览会今天开幕
- 2022年大商所化工期货交割量达121万吨创历史新高 短讯
- 墨江县发展蔬菜产业助力乡村振兴-全球速看
- 鹤壁市市场监管局开发区分局召开食品安全集中整治“百日攻坚”专项行动动员会
- 世界热点!遏制谣言传播 科普要“抢跑”
- 600132重庆啤酒-重庆啤酒股份有限公司2014年的净资产收益率是多少_天天讯息
- 播报:古林街道:幸“盔”有你 网格员助力安全出行宣传
- 恺英网络:4月7日融资买入6758.43万元,融资融券余额4.58亿元
- 【播资讯】油气行业如何用好人工智能“利器”?
- A股首批主板注册制新股今天上市:据上证报,4月10日,首批10只主板注册制新股上市。这标志着,全面注册制在A股顺利落地,中国资本市场进入全面注册制时代。作为全面注册制的先行者,中重科技、中信金属、常青科技、江盐集团、柏诚股份、中电港、海森药业、陕西能源、登康口腔、南矿集团等10家企业将率先登陆沪深主板上市。业内人士称,全面注册制将推动资本市场改革持续走深走实
- 天津保时捷macan车友会:预计养车10万/年,911 Dakar开三年一台3系没了
- 动态焦点:freelander2si4多少钱
- 中建万科嘉定未来城项目将推建面约89-175㎡3-5房,指导价5.04万/㎡ 全球通讯
- 当前热文:下周打新必看:4月10日~4月14日10只新股将公布中签号码
- 取消教工食堂!9月1日起,浙江一地中小学实行师生同餐!你怎么看?|环球速讯
- 从数字经济透视中国发展机遇
- “熊猫杯”调查:超97%受访韩国青年认为中韩关系很重要
- 精选!如何补钙片效果最佳_如何补钙
- 泉州市8件双拥工作实物入藏中国人民革命军事博物馆
- 如何制作水塔模型_送小女孩礼物送什么_焦点热门
- 全球简讯:浮标达人赛技能
- 德里赫特:在荷兰队训练就老对弗莱肯破门,拜仁提升空间还很大 世界球精选
- 【天天时快讯】梅州沙田柚放多久好吃?
- 上海航交所:本周中国出口集运市场走势向好,4月7日上海出口集装箱综合运价指数较上期上涨3.6%
- 全球热消息:四川成都生鲜店发生投毒事件?官方:已派人到现场核实,系谣言
- 全国春播粮食面积已达1亿亩 智能育苗提高生产
- 雷军“不讲武德”,75英寸电视突降2499元,对称立体声+4K全面屏 环球看点
- 限量1000台,新车最高直补2.8元,星途降价求销量? 世界即时看
X 关闭